🌳님, 인쟈 신문없이 뉴스만

부산사나이 👨 : 님, 안녕하세요. 부산사나이 인사드립니데이. 지난 주 금요일 발송시간 실수에 대해 다시 한 번 사과드리구요. 오류 메일을 보내면서 그 동안 이메일을 못받았다는 의견을 꽤 많은 구독자분들께서 해주셨습니더... 😭 이유인 즉슨, (광고) 표기에 따른 자동 스팸메일 처리가 작용을 한듯... 따라서 오늘부터 부산시대 레터에는 광고성 내용(부산시대 온라인 신문)을 게재하지 않고, 뉴스만 전달해 드리기로 했십니더.

부산시대 레터 열다섯 번째 시간!! 오늘은 2020년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 소식, 10월 3주 부산 아파트 가격동향 소식, 10월 4주 부산시대 분양뉴스(삼계 삼정그린코아 더베스트), 쉬는 시간에 읽기 좋은 짧은 뉴스에 대해 준비하였으니, 쉬는 시간에 가벼운 마음으로 읽어주이소. 🙏

#20년3분기전국지가변동률 #20년3분기전국토지거래량

1. 20년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 (지가 0.95% 상승, 거래량 9.2% 상승)

이미지 출처 : 국토교통부 보도자료

지가변동률

국토교통부의 보도자료에 따르면, 올해 3분기 전국 지가는 0.95% 상승하였으며, 상승폭은 20년 2분기(0.79%) 대비 0.16%p 증가, 19년 3분기(0.99%) 대비 0.04%p 감소했다고 합니다. 금년 3분기까지 전국 지가는 2.69% 상승하였으며, 19년 3분기까지 누계(2.88%) 대비 0.19%p, 18년 3분기까지 누계(3.33%) 대비 0.64%p 감소했습니다.

20년 3분기 지가변동률(%)

지역별

시도별(%)로는 전분기 대비 수도권(0.97 → 1.10), 지방(0.48 → 0.70) 모두 상승폭 확대되었고,

수도권(1.10%)에서는 서울(1.25), 경기(0.97), 인천(0.86) 순으로 높았으며, 인천을 제외한 서울·경기는 전국 평균(0.95)보다 높았습니다.

지방(0.70%)은 세종(4.59)이 가장 높고, 대전(0.98), 부산(0.92), 대구(0.91) 순으로 높았으며, 세종·대전은 전국 평균(0.95)보다 높았습니다.

용도지역·이용상황별

용도지역별(%)로는 주거(1.11), 상업(0.97), 계획관리(0.80), 녹지(0.79), 농림(0.62), 보전관리(0.57), 생산관리(0.57), 공업(0.51), 자연환경(0.34) 순으로 상승했습니다.

이용상황별(%)로는 상업용(1.05), 주거용(1.03), 전(0.82), 답(0.73), 임야(0.52), 공장용지(0.50), 기타(0.45) 순으로 상승했습니다.

토지거래량

20년 3분기 전체 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 87만 9천 필지(484.4㎢, 서울 면적의 약 0.8배)로, 20년 2분기(약 80.5만 필지) 대비 9.2%(+74,095 필지), 19년 3분기 대비 24.1%(+170,915필지) 증가하였습니다.

코로나19 확산에 따른 부동산 매수 심리 위축 및 관망세 등으로 20년 2분기 거래량이 대폭 감소하였으나 3분기는 거래량이 다소 회복되면서 전분기 대비 9.2% 증가한 것으로 나타났으나, 7월 최고 거래량을 기록한 이후, 정부정책에 따른 수도권 중심의 주거용 부동산 거래 감소 등으로 8월 거래량은 감소세로 전환되었으며 9월 거래량 역시 전월과 유사한 수준을 나타내고 있습니다.

* 전체 : (5월)24.6만 → (6월)33.4만 → (7월)36.5만→ (8월)25.6만 → (9월)25.8만 필지

주거용 : (5월)12.4만 → (6월)18.8만→ (7월)20.7만→ (8월)13.3만 → (9월)13.4만 필지

왼(위) : 분기별 전체토지 거래량 / 오(아래) : 3분기 전체토지 거래량 증감률

지역별

시도별(%)로는 전분기 대비 전체 토지 거래량은 세종(143.5), 울산(56.6), 대구(55.1), 서울(35.5) 등 12개 시·도에서 증가했습니다.

용도지역·지목별

용도지역별(%)로는 전분기 대비 상업(23.9), 공업(23.5), 주거(11.1), 관리(2.7) 지역 거래량은 증가했고, 농림(△10.0), 개발제한구역(△6.6), 자연환경보전(△4.1), 녹지(△3.0) 지역의 거래량은 감소했습니다.

지목별(%)로는 전분기 대비 공장용지(30.2), 대(13.5), 기타(잡종지 등, 7.3), 전(1.4) 거래량은 증가하였고, 답(△8.5), 임야(△1.4) 거래량은 감소했고, 건물 용도별(%)별로는 전분기 대비 공업용(61.3), 상업업무용(28.0), 주거용(13.2), 기타건물(6.5) 순으로 거래량이 증가했습니다.

☞ 지가변동률과 토지거래량에 대한 상세 자료는 ‘국토교통 통계누리’(stat.molit.go.kr)

또는 ‘R-ONE 부동산통계정보시스템’(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 에서 확인할 수 있습니다.

시군구별 지가변동률 색인도

이미지 출처 : 국토교통부 보도자료

#부산10월3주간아파트가격동향 #10월19일기준부산아파트가격동향 #부산아파트가격

2. 10월 19일(월) 기준 부산 아파트 가격동향

한국감정원이 조사한 2020년 10월 3주(10.19일 기준) 전국 주간 아파트 동향 중 부산시를 조사한 결과, 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.20% 상승하였습니다.

매매가격

부산시 매매가격은 0.23% 상승으로 전주(10.12일 기준 0.18%) 대비 상승폭이 확대하였습니다. 부산시 매매가격은 2020년 6월 15일 이후 19주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.

시구(군)별로는 수영구(0.46% → 0.66%)가 가장 많이 올랐고 해운대구(0.52% → 0.52%)는 전주(10.12일)와 보합세를 유지해 다음으로 가장 많이 올랐으며, 연제구(0.39% → 0.48%)가 다음으로 많이 올랐습니다. 전국과 서울을 비교해 본 결과, 이번 주 기준으로 기준주(2017년 12월)에 비해 서울(108.1)과 전국(102.5)의 매매가격지수는 높고, 부산(95)의 매매가격지수는 낮았습니다.

매매가격이 기준주보다 높은 곳은 수영구(103.1) 한 곳에서 해운대구(100.4)도 기준주를 넘어섰고, 매매가격이 가장 낮은 곳은 기장군(89.3)입니다. 시구(군) 권역별로는 9월 중순(21일 기준 96)을 기점으로 동부산권의 매매가격이 중부산권보다 많이 상승하고 있습니다.

왼(위) : 17년 12월 ~ 20년 10월 전국, 서울, 부산 아파트 매매가격지수 /

오(아래) : 19년 10월 ~ 20년 10월 부산 시구(군)권역별 아파트 매매가격지수

전세가격

부산시 전세가격은 0.20% 상승으로 전주(10.12일 기준 0.15%) 대비 상승폭이 확대하였습니다. 부산시 전세가격 또한 2020년 6월 8일 이후 20주 연속 상승세를 이어가고 있습니다.

시구(군)별로는 중구(보합)를 제외한 모든 구역의 전세가격이 상승하였습니다. 해운대구(0.21% → 0.38%)가 가장 많이 상승했고, 수영구(0.21% → 0.34%), 동래구(0.25% → 0.28%), 가

다음으로 많이 상승하였습니다. 전국과 서울을 비교해 본 결과, 이번 주 기준으로 기준주(2017년 12월)에 비해 서울(102.2)의 전세가격지수는 높고, 전국(99.2)과 부산(95.1)의 전세가격지수는 낮았습니다.

기준주인 2017년 12월보다 높은 가격을 나타낸 구(군)는 없고, 사하구(98.4)가 기준시점에 비해 가장 높고, 강서구(89.9)가 기준시점에 비해 가장 낮습니다. 시구(군) 권역별로는 동부산권의 전세가격지수가 중부산, 서부산권 보다 낮지만, 상대적으로 가파르게 올라가고 있습니다. 부산의 매매가격지수는 서부산권의 상승세가 더딘 가운데 전세가격지수는 상승세로 세 권역이 모두 수렴하는 추세입니다.

왼(위) : 17년 12월 ~ 20년 10월 전국, 서울, 부산 아파트 전세가격지수 /

오(아래) : 19년 10월 ~ 20년 10월 부산 시구(군)권역별 아파트 전세가격지수

#10월4주부산시대분양뉴스 #부산시대분양뉴스 #삼계삼정그린코아더베스트

3. 10월 4주 부산시대 분양뉴스 (삼계 삼정그린코아 더베스트)

부산시대 분양뉴스 시간입니다! 지난 레터에서 전해 드렸던 서면 비스타동원의 분양소식(열네 번째 부산시대 레터 3.)을 전해 드렸는데요. 한국감정원 청약홈에 따르면, 삼계 삼정그린코아 더베스트의 분양일정이 추가되어 10월 넷째 주 부산, 울산, 경남지역에서는 455세대(일반분양 245세대)가 분양을 시작합니다.

* 부산시대 블로그의 분양뉴스는 건설사 홍보 또는 분양의 목적이 아닌 오로지 정보 제공의 수단으로 작성되었습니다(광고에 대한 요청이나 비용을 받지 않음). 🏚

삼계 삼정그린코아 더베스트 🏚

이미지 출처 : 삼계 삼정그린코아 더베스트 홈페이지

삼계 삼정그린코아 더베스트

공급위치 :

경상남도 김해시 삼계동 1055번지

공급규모 : 245세대

전용면적(㎡) : 60 ~ 84㎡

청약접수(1순위) : 2020. 10. 29

시행사 : 삼계감분지역주택조합

시공사 : 삼정건설(주)

문의처 : 055-337-5600

홈페이지 클릭

삼정건설은 경상남도 김해시 삼계동 1055번지 일원에 "삼계 삼정그린코아 더베스트"를 공급합니다. 삼계 삼정그린코아 더베스트는 지하 2층 ~ 지상 28층 7개동, 전용면적 60 ~ 84㎡, 총 629세대 중 일반공급 245세대를 분양할 예정입니다.

삼계 삼정그린코아 더베스트가 위치하고 있는 경상남도 김해시 삼계면은 삼계초, 분성중고교, 가야대학교, 인제대학교 등 명문학세권이 자리하고 있고, 🙎‍♀️🙎‍♂️

신세계백화점, 홈플러스 등 쇼핑시설과 시외버스터미널, 금융기관, 극장 등 풍부한 생활인프라가 갖추어져 있으며, 🚌

김해경전청 가야대역, 남해고속도로 등 부산생활권과 창원, 진영 밀양 등으로 빠르게 이동이 가능한 곳입니다. 🚊

쉬는 시간에 읽기 좋은 짧은 뉴스 🛀

손흥민, 리그 8호 골로 EPL 득점 단독 선두! ⚽ :

이미지 출처 : KBS NEWS

영국 프리미어리그(EPL) 토트넘의 손흥민이 리그 8호 골을 터뜨려 프리미어리그 득점 단독 선두로 올라섰어요! 27일 영국 번리의 터프 무어에서 열린 번리와 2020-2021 프리미어리그 6라운드 원정 경기에서 헤딩 결승 골을 넣었다는. 올 시즌 10호 골이자 리그 8호 골로 단독 선두가 된 손흥민은 케인과 함께 29골을 합작하여 프리미어리그 역대 합작 골 순위에서 공동 2위로도 올라섰어요.

대한민국 3분기 경제성장률 1.9% 플러스 전환 ☝ : 코로나19 여파로 올해 2분기 연속 역성장했던 우리나라 경제가 3분기에는 플러스로 돌아섰다고 해요. 한국은행이 발표한 20년 3분기 실질 국내총생산 GDP 성장률이 전 분기 대비 1.9% 성장했다고. 배경에는 자동차, 반도체 등을 중심으로 한 수출증가와 기계류와 운송장비의 설비투자, 컴퓨터, 전자기기 등의 제조업 증가가 힘을 보탰다고 해요.

KB부동산 시세 삭제했다 다시 부활 📊 : KB국민은행이 26일 매매, 전세거래동향을 알 수 있는 통계 공개를 중단하기로 했다가 번복했어요. 호가 중심의 KB지수는 정부에서 발표하는 통계(한국감정원)와 차이가 있는데, 국정감사에서 김현미 장관은 서민들이 대출을 많이 받으려고 KB지수를 이용한다며 부정적 입장을 드러냈던. 정부의 외압이냐 등의 논란을 막고 통계 수요를 고려해 다시 제공하기로 했다고.

이건희 삼성그룹 회장 별세 🌠 : 25일 이건희 삼성그룹 회장이 78세의 나이로 별세했어요. 14년 5월 급성 심근경색증으로 쓰러진 뒤 6년5개월만이라고. 1987년 1조원이던 삼성의 시가총액을 2012년 390조원대로 40배 성장시켜 글로벌 기업으로 성장시켰고, 평창동계올림픽 유치를 위한 도약도 일궈냈다는. 우리나라 재계를 대표하는 기업인의 사망에 상속세, 기업 구조개편 등 다양한 변화가 예상된다고 해요.

美, 대선 8일 전 사전투표 6천만 명 ✍ : 미국 대선을 8일 앞둔 26일 6천만 명이 투표를 마쳤어요. 이 추세대로라면 올해 대선 전체 투표율이 65%를 넘어 1908년 이후 112년 만에 가장 높은 투표율이 된다고 하는. 유권자들은 코로나19 감염 위험을 줄이고 11월 3일 선거 당일 혼잡을 피하기 위해 사전 투표에 참가 중인데, 트럼프 대통령이 '사기'라고 공격하는 우편 투표보다 현장 투표에 몰리는 중이라고 해요.

부산사나이가 전하는 부산뉴스 ⭐

창원과 통영 확진자 4명 발생 😷 : 경상남도 창원과 통영지역에서 총 4명의 코로나19 확진자가 나왔어요. 지난 18일 창원지역에서 제사를 지내기 위해 모인 친인척 7명 확진자의 접촉자로 밝혀졌다고. 이로써 경상남도 내 확진자는 총 311명이에요.

10월 31일까지 2020 인구주택총조사 비대면 진행 📄 : 통계청 주관으로 5년마다 시행되는 2020 인구주택총조사가 10월 31일까지 비대면 조사로 진행되고 있어요. 23일 기준 모바일 참여가 66%로 가장 높았는데 우편 안내문에 QR코드를 인식하면 간편하게 참여 가능하다고. 추첨을 통한 모바일 상품권과 커피 교환권도 주고 참여하지 않은 가구는 11월부터 방문조사에 들어간다고 해요.

2020 대학생 학자금 대출이자 지원 👨‍🎓👩‍🎓 : 부산시가 10월 26일부터 11월 11일까지 대학생들의 올해 1년분 발생한 학자금 대출이자를 지원해줘요. 주소지 관계없이 부산지역 소재 대학교에 재학 또는 휴학 중인 대학생으로 2016년 ~ 2020년 한국장학재단에서 학자금 대출실행자 중 대출 학기 기준 소득 8분위 이하인 자면 지원 받을 수 있다고.

수영구 2020 대한민국 도시대상 수상 👑 : 부산 수영구가 2020 대한민국 도시대상 대통령상을 수상했어요. 지원체계 1위, 경제분야 2위, 사회분야 5위 등 전반적으로 높은 점수를 얻었다고. 인구, 예산규모 등이 다른 지자체들을 수도권 대도시와 지방 소도시로 분리하는 등의 제도개선을 통해 지방 소도시들도 첫 수상을 하게 됐다고. (전남 목포, 충남 서산 등)

부산 패션+ICT 개인맞춤형 의류제작 매장 탄생 👔 : 패션과 정보통신기술(ICT)의 융합을 통해 정장을 주문, 제작할 수 있는 파크랜드의 맞춤형 남성정장 매장 '개인맞춤형 의류제작 스피드 팩토어'가 문을 열었어요. 단일 매장에서 주문, 제작, 유통이 가능한 파크랜드의 생산시스템에 부산의 정보통신기술을 접목해 개인 맞춤정장의 제작 기간을 획기적으로 단축시켰다고.

님과 함께한,

부산시대 레터 열다섯 번째 시간!! 🎈

오늘은

2020년 3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량 소식,

10월 3주 부산 아파트 가격동향 소식,

10월 4주 부산시대 분양뉴스(삼계 삼정그린코아 더베스트),

쉬는 시간에 읽기 좋은 짧은 뉴스에

대한 소식을 전해 드렸습니다.

10월 마지막 주의 절반에 다다른 수요일입니다.

날이 추워졌는데, 옷 잘 챙기시구요. 🌾

혹시, 님께서 부산시대 레터에

바라는 점이나 아쉬운 점이 있다면,