✍ 안녕하세요. 서울프라퍼티 인사이트(SPI)의 고병기 콘텐츠 에디터 입니다. 오늘은 최근 프롭테크에 투자하는 펀드를 새롭게 선보인 거캐피탈 소식부터 최근 부동산 운용사들이 주목하고 있는 투자 전략, 빠르게 성장하고 있는 마스턴투자운용의 변화, 코로나19이후 가속화되고 있는 오피스의 변화, 도시의 문제를 해결하는 방식 등에 대한 이야기를 전해드리겠습니다.

거캐피탈이 최근 ‘그로쓰 에쿼티 펀드’를 선보였습니다. 전통적인 부동산 자산이 아닌 프롭테크에 투자하는 펀드인데요. 거캐피탈은 프롭테크 투자를 통해 무엇을 하려고 하는 걸까요? 

최근 시장에서는 개발 인력에 대한 수요가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 운용사들이 너도나도개발 사업에 뛰어들고 있기 때문인데요. 동시에 상장 리츠에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 같은 맥락인데요. 최근 부동산자산운용사들의 고민을 엿볼 수 있는 대목입니다.

마스턴투자운용은 최근 가장 빠르게 성장하고 있는 운용사 중 한 곳입니다. 올해 들어서도 많은 변화가 있었는데요. 올해 마스턴운용에서 눈여겨볼 점들을 꼽아봤습니다.

최근 전 세계 도시들이 공통적으로 고민하고 있는 화두가 있는데요. 바로 스마트시티와 빈집 문제입니다. 해외에서는 부동산펀드를 활용해 스마트시티와 빈집 문제를 해결하는 사례가 있어 소개합니다.

일본 기업들이 보유 부동산을 매각하고 임차해서 사용하는 경우가 늘고 있습니다. 실적이 악화된 기업들이 자금 조달을 위해, 그리고 재택근무 확산으로 오피스 수요가 줄어들면서 자산을 매각하고 있는 것으로 풀이되는데요. 또한 처음에는 오피스 빌딩 중심으로 자산 매각이 진행됐지만 최근 들어서는 물류센터나 공장 등의 매물도 증가하고 있다고 하네요.

최근 전 세계적으로 부동산 회사들이 일하는 방식의 변화에 대응해 새로운 상품을 내놓고 있는데요. 오늘은 일본의 주차장 회사 NPD와 패스트파이브의 사례를 소개합니다.

📣 서울프라퍼티인사이트에서 준비 중인 3월 이벤트를 소개합니다. 많은 참여 부탁드립니다.▲정욱재 KKR 부사장과 함께 하는 '부동산금융의 세계와 커리어' 줌 세미나. 📅3월 14일 오전 10시 줌으로 진행합니다. 노쇼 방지 등을 위해 참가비는 1만원으로 하겠습니다. 자세한 신청 방법은 다시 안내해 드리겠습니다.

▲'주차 비즈니스의 세계'를 주제로 클럽하우스에서 김근영 AJ파크 본부장, 카카오 모빌리티(스피커 조율중), 임채욱 GHP 대표, 전경돈 리판 대표, 복준호 이지스자산운용 대표, 김용환 마스턴투자운용 이사와 이야기를 나눕니다. 📅3월 18일 밤 9시 클럽하우스에서 진행됩니다. 많은 참여 부탁드립니다.
※ 클럽하우스에서 이벤트명(예정된 이벤트는 순차적으로 업데이트 예정)을 검색하거나, 제 아이디(staytomorrow)를 검색하시면 관련 정보를 얻을 수 있습니다.