상업용 부동산 뉴스레터

상업용 부동산 매입매각 뉴스만을 선별하여 뉴스레터로 보내드립니다!

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친절한 부동산 선배 민성식입니다.

23년 2월 3째주 매입매각 뉴스를 정리한 뉴스레터 3호입니다.

금주 뉴스에는 판교 '알파돔타워'가 2번에 거친 입찰을 통해 삼성SRA운용이 우협이 되었다는 소식이 있습니다. 최근 입찰에서 탄탄한 자금을 보유하고 있는 외국계 자금들이 입찰에서 자주 참여하면서 지속적으로 국내 자산 매입을 시도했었습니다. 다만, 입찰가를 높게 제시하지 않아서 우협에 선정되지는 못하는 가운데 이번에 삼성SRA운용이 국내 자금을 활용하여 공격적인 모습을 보여줬기 때문에 해외 투자자들도 조급함이 생기지 않을까 생각해 봅니다.

그리고 하나자산신탁이 케이카 오산센터 매입을 마무리했다는 뉴스가 있습니다. 부동산 투자 섹터로 중고차 단지를 활용한 것은 굉장히 신선한 방식입니다. 요즘같이 전통적으로 투자를 많이 했던 자산들의 거래가 정체되고 있는 상황에서 새로운 분야를 개척하는 모습이 매우 인상적입니다. 나중에 어떤 방식으로 투자금을 회수하는지 지켜보는 것도 흥미로울 것 같습니다.

다른 소식으로 유안타증권이 여의도로 온다는 것입니다. 캡스톤자산운용이 '유안타증권 빌딩'을 매입해서 개발을 할 예정이기 때문에 유안타증권 사옥에서 이전을 하는 것이고 그 자리가 어떤 모습으로 개발되는지도 기대를 해봐야 할 것 같습니다.

금주에는 하나대체투자운용의 '강동세종빌딩'의 입찰이 예정되어 있습니다. 이외에 KB부동산신탁의 홍대 '좋은사람들 빌딩'의 매각 자문사는 쿠시먼앤드웨이크필드가 선정되어 마케팅 준비를 할 것으로 보입니다. 마지막으로 캐피탈랜드운용의 '씨티뱅크센터'의 매각자문사도 선정될 예정입니다.

연초 어수선한 시간이 지나면서 매각 물건들이 하나둘씩 늘어나고 있는 분위기입니다. 더불어 대출 시장의 안정화 분위기에 맞춰 상업용 부동산 거래 시장이 활발해지기를 기대해 봅니다.

- 민 성식 드림-