μ„ΈκΈˆλ ˆν„°
Tax Letter
  1. μ’…μ†Œμ„Έ, μ„Έμ„Έν•œ μ„Έμ•‘ 계산법 

  2. μ‚Όμ©œμ‚Ό vs ν™ˆνƒμŠ€, λ‚΄ μ„ΈκΈˆ ν™˜κΈ‰μ€ μ–΄λ””μ„œ?
  3. μžκΈˆμΆœμ²˜μ‘°μ‚¬, 이건 λͺ°λžμ£ 
세무 λŒ€λ¦¬ 맑겨도 도움 λ˜λŠ” μ’…μ†Œμ„Έ κΈ°λ³Έ 지식

μ™”μ–΄μš” μ’…ν•©μ†Œλ“μ„Έμ˜ 달 5월이

5월은 λ‹€μ–‘ν•œ 행사듀이 κ°€λ“ν•œ λ‹¬μ΄μ§€λ§Œ 사μž₯λ‹˜λ“€μ—κ² 마λƒ₯ 기쁜 달은 μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. μ’…ν•©μ†Œλ“μ„Έ 신고와 λ‚©λΆ€λ₯Ό 진행해야 ν•˜λŠ” 달이기 λ•Œλ¬ΈμΈλ°μš”. λ‚œ μ„Έλ¬΄μ‚¬μ—κ²Œ 맑기고 μžˆμœΌλ‹ˆ κ±±μ • μ—†λ‹€! ν•˜λŠ” 사μž₯λ‹˜λ“€λ„ 이 글은 ν•œ 번 μ­‰ μ½μ–΄λ³΄λŠ” 게 μ’‹μ•„μš”. 아무리 μ„ΈκΈˆ μ‹ κ³  λ‚©λΆ€λ₯Ό μ„Έλ¬΄μ‚¬μ—κ²Œ 맑기고 μžˆλ‹€κ³  ν•˜λ”λΌλ„ λ‚΄κ°€ λ‚΄λŠ” μ„ΈκΈˆμ— λŒ€ν•œ 기본적인 지식은 μ•Œμ•„λ‘μ–΄μ•Ό μ—¬λŸ¬ 상황을 λŒ€λΉ„ν•  수 있기 λ•Œλ¬Έμ΄μ£ . μ’…μ†Œμ„ΈλŠ” 뭐고, λˆ„κ°€ λ‚΄κ³ , μ–΄λ–»κ²Œ λΆ€κ³Όλ˜λŠ” 건지 μ„ΈκΈˆ 흐름도와 ν•¨κ»˜ μ„Έμ„Έν•˜κ²Œ ν•œ 번 μ‚΄νŽ΄λ³Όκ²Œμš”. 

μ’…μ†Œμ„ΈλŠ” λˆ„κ°€ λ‚΄λŠ” κ±°μ˜ˆμš”?

μ’…ν•©μ†Œλ“μ΄ μžˆλŠ” λͺ¨λ“  μ‚¬λžŒμ΄ μ‹ κ³  λŒ€μƒμžμΈλ°μš”.

  • μ‚¬μ—…μ†Œλ“(뢀동산 μž„λŒ€μ—… μ†Œλ“ 포함)이 λ°œμƒν•˜λŠ” 경우
  • 두 ꡰ데 μ΄μƒμ—μ„œ κ·Όλ‘œμ†Œλ“μ΄ λ°œμƒν–ˆμœΌλ‚˜ ν•©μ‚°ν•΄ 연말정산 ν•˜μ§€ μ•Šμ€ 경우 
  • κΈ°νƒ€μ†Œλ“μ΄ 300λ§Œμ›μ΄ λ„˜λŠ” 경우
  • μ—°κΈˆμ†Œλ“μ΄ 1200λ§Œμ›μ„ μ΄ˆκ³Όν•˜λŠ” 경우
  • κΈˆμœ΅μ†Œλ“(이자+λ°°λ‹Ή μ†Œλ“)이 μ—°κ°„ 2000λ§Œμ›μ„ λ„˜μ€ 경우
  • 양도가 μ—¬λŸ¬ 건이 λ„˜κ³  ν•©μ‚° μ‹ κ³ ν•˜μ§€ μ•Šμ€ 경우
  • N작러, μ‚¬μ—…μ†Œλ“κ³Ό κ·Όλ‘œμ†Œλ“μ΄ ν•¨κ»˜ μžˆλŠ” 경우 
μœ„ κ²½μš°μ— ν•΄λ‹Ήν•œλ‹€λ©΄ μ’…ν•©μ†Œλ“μ„Έ μ‹ κ³  λŒ€μƒμ΄λΌκ³  보면 λΌμš”. μ’…ν•©μ†Œλ“μ„Έ μ‹ κ³  λ‚©λΆ€ κΈ°κ°„은 5μ›” 1일뢀터 31μΌκΉŒμ§€λ‘œ 이 κΈ°κ°„ λ™μ•ˆ μ‹ κ³  λ‚©λΆ€ν•˜λ©΄ λ©λ‹ˆλ‹€. μ˜ˆμ™Έμ μœΌλ‘œ μ½”λ‘œλ‚˜19와 λ™ν•΄μ•ˆ μ‚°λΆˆ ν”Όν•΄λ₯Ό μž…μ€ λ‚©μ„Έμžλ“€μ€ λ‚©λΆ€ 기간이 λΉ λ“―ν•  수 μžˆμœΌλ‹ˆ μ’…μ†Œμ„Έ λ‚©λΆ€κΈ°ν•œμ„ 8μ›” 31일 μˆ˜μš”μΌκΉŒμ§€ 3κ°œμ›” μ—°μž₯ν•΄ 쀄 μ˜ˆμ •μ΄λΌκ³  ν•΄μš”. 

μ’…μ†Œμ„ΈλŠ” μ •ν™•νžˆ λ­”λ°μš”?

μ’…ν•©μ†Œλ“μ„ΈλŠ” 말 κ·ΈλŒ€λ‘œ μ—¬λŸ¬ 가지 μ†Œλ“μ„ μ’…ν•©ν•΄ λ‚΄λŠ” μ„ΈκΈˆμΈλ°μš”. μ•„λž˜ ν‘œμ²˜λŸΌ λΆ„λ₯˜ν•œ μ’…λ₯˜μ˜ μ†Œλ“μ„ λ²Œμ—ˆλ‹€λ©΄ λ‚΄μ•Ό ν•˜λŠ” μ„ΈκΈˆμ΄μ—μš”. 

μ’…μ†Œμ„Έ 계산은 μ–΄λ–»κ²Œ ν•΄μš”?

계산을 μ•žλ‘κ³  이해λ₯Ό μœ„ν•΄ μ•Œμ•„λ‘¬μ•Ό ν•  μš©μ–΄ λͺ‡ 가지가 μžˆλŠ”λ°μš”. 

  • κ³Όμ„Έν‘œμ€€: μ„Έμ•‘κ³„μ‚°μ˜ ν‘œμ€€μ΄ λ˜λŠ” κΈˆμ•‘
  • μ„Έμœ¨: κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ— λŒ€ν•΄μ„œ λ‚©λΆ€ν•΄μ•Ό ν•  μ„Έμ•‘μ˜ λΉ„μœ¨
  • κ³Όμ„ΈκΈ°κ°„: κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ„ μ‚°μ •ν•˜λŠ” κΈ°κ°„ 


첫 번째둜 κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ€ μ–΄λ–€ μ„ΈκΈˆμ΄λ“ μ§€ μ„Έμ•‘ 계산을 ν•  λ•Œ κ·Έ 기쀀이 λ˜λŠ” κΈˆμ•‘μ„ λœ»ν•΄μš”. λ‘ λ²ˆμ§ΈλŠ” μ„Έμœ¨μΈλ°μš”. μ’…μ†Œμ„Έμ˜ 경우 μ΅œμ†Œ 6%μ—μ„œ 졜고 45%의 μ„Έμœ¨μ„ λΆ€λ‹΄ν•΄μ•Ό ν•΄μš”. μ’…μ†Œμ„ΈλŠ” μ†Œλ“μ΄ λ†’μœΌλ©΄ λ†’μ„μˆ˜λ‘ μ„ΈκΈˆμ„ 더 많이 λΆ€λ‹΄ν•˜λŠ” λˆ„μ§„μ„Έμœ¨μ„ μ μš©ν•˜λŠ” μ„ΈκΈˆμ΄μ£ . λ§ˆμ§€λ§‰, 과세기간은 κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ„ μ‚°μ •ν•˜κΈ° μœ„ν•œ κΈ°κ°„μΈλ°μš”. μ’…μ†Œμ„Έμ˜ 경우 ν•΄λ₯Ό κΈ°μ€€μœΌλ‘œ ν•΄μš”. 예λ₯Ό λ“€μ–΄ 2021λ…„ 1μ›” 1일뢀터 2021λ…„ 12μ›” 31일의 κ³Όμ„ΈκΈ°κ°„ λ™μ•ˆ λ²Œμ–΄λ“€μΈ μ’…ν•©μ†Œλ“μ€ λ‹€μŒ 해인 2022λ…„ 5μ›” 31μΌκΉŒμ§€ μ‹ κ³  및 λ‚©λΆ€ν•˜λ©΄ λ˜λŠ” κ±°μ£ . 

자 그럼 μš©μ–΄λ₯Ό μ΅ν˜”μœΌλ‹ˆ 본격적으둜 μ’…μ†Œμ„Έ 계산 방법을 μ•Œμ•„λ³Όκ²Œμš”. μ’…μ†Œμ„Έμ˜ 경우 κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ„ κ΅¬ν•˜λŠ” 게 μ’€ μ–΄λ €μš΄λ°μš”. λ¨Όμ €, μ•žμ„œ ν‘œμ—μ„œ μ„€λͺ…ν–ˆλ˜ μ’…ν•©μ†Œλ“μ— ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” μ†Œλ“λ“€μ„ λͺ¨λ‘ ν•©ν•˜λ©΄ μ’…ν•©μ†Œλ“κΈˆμ•‘μ΄ λ‚˜μ˜΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€ν‘œμ μœΌλ‘œ μ‚¬μ—…μ†Œλ“μ˜ 경우 (μ‚¬μ—…μ†Œλ“)전체 λ§€μΆœμ•‘μ—μ„œ ν•„μš”κ²½λΉ„λ₯Ό μ°¨κ°ν•˜λ©΄ ꡬ할 수 있죠. 이 κΈˆμ•‘μ— ν˜Ήμ‹œ μž‘λ…„μ— 손해 봀던 μ‚¬μ—…μ†Œλ“ 즉, μ΄μ›”κ²°μ†κΈˆμ΄ μžˆλ‹€λ©΄ 차감해 μ£Όλ©΄ λ©λ‹ˆλ‹€. 이 과정을 마치면 μ’…ν•©μ†Œλ“κΈˆμ•‘μ΄ λ‚˜μ˜€κ²Œ λ˜λŠ”λ°μš”. 여기에 λ‚΄κ²Œ ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” μ†Œλ“κ³΅μ œλ“€μ„ μ μš©ν•΄ λΉΌμ£Όλ©΄ μ„Έμœ¨μ„ λ§€κΈ°λŠ” 기쀀이 λ˜λŠ” μ’…ν•©μ†Œλ“κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ„ ꡬ할 수 있죠. 

μ΄λ ‡κ²Œ λ‚˜μ˜¨ μ’…ν•©μ†Œλ“κ³Όμ„Έν‘œμ€€μ— λ‚˜μ—κ²Œ ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” μ„Έμœ¨μ„ μ μš©ν•˜κ³  λ‚˜λ©΄ μ‚°μΆœμ„Έμ•‘μ΄ λ‚˜μ˜€λŠ”λ°μš”. μ‚°μΆœμ„Έμ•‘μ— 또 ν•œ 번 λ‚΄κ°€ μ μš©λ°›μ„ 수 μžˆλŠ” μ„Έμ•‘κ³΅μ œ ν˜Ήμ€ 세앑감면 ν˜œνƒμ„ μ μš©ν•΄ λΉΌμ£Όλ©΄ 결정세앑을 μ‚°μΆœν•  수 있게 λ©λ‹ˆλ‹€. 여기에 미리 λ‚©λΆ€ν•œ 기납뢀세앑이 μžˆλ‹€λ©΄ λΉΌκ³ , ν˜Ήμ‹œ λ‚΄μ•Ό ν•  κ°€μ‚°μ„Έκ°€ μžˆλ‹€λ©΄ 더해주면 μ΅œμ’… λ‚©λΆ€ ν˜Ήμ€ ν™˜κΈ‰ 세앑을 ꡬ해볼 수 있게 λ©λ‹ˆλ‹€. 

κ·Έλž˜λ„ λ‚©λΆ€κ°€ μ–΄λ €μš΄ 뢄듀을 μœ„ν•΄ κ΅­μ„Έμ²­μ—μ„œλŠ” λͺ¨λ‘μ±„움 μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό μ œκ³΅ν•˜κΈ°λ„ ν•˜λŠ”λ°μš”. λͺ¨λ‘μ±„움 μ„œλΉ„μŠ€λŠ” κ΅­μ„Έμ²­μ—μ„œ μ†Œλ“μ„Έ μ‹ κ³ μ„œμ˜ λͺ¨λ“  ν•­λͺ©μ„ 미리 μž‘μ„±ν•΄ λ‚©λΆ€ν•  세앑을 μ œκ³΅ν•˜λŠ” μ„œλΉ„μŠ€μ—μš”. μ§€λ‚œν•΄μ—λŠ” λ‹¨μˆœκ²½λΉ„μœ¨ μ‚¬μ—…μ†Œλ“μž, 뢄리과세 μ£Όνƒμž„λŒ€μ†Œλ“μžμ—κ²Œ μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό μ œκ³΅ν•œ 데 μ΄μ–΄μ„œ μ˜¬ν•΄λŠ” 두 ꡰ데 이상 κ·Όλ¬΄ν•œ λ³΅μˆ˜κ·Όλ‘œμ†Œλ“μžλ‚˜ κ·Όλ‘œμ†Œλ“κ³Ό μ‚¬μ—…μ†Œλ“μ΄ λ‘˜ λ‹€ μžˆλŠ” Nμž‘λŸ¬λ“€μ—κ²Œλ„ λͺ¨λ‘μ±„움 μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό ν™•λŒ€ν•΄ μ œκ³΅ν•  μ˜ˆμ •μ΄λΌκ³  ν•˜λ„€μš”. μ„ΈκΈˆμ„ λ‚΄λŠ” 절차λ₯Ό μ΅œλŒ€ν•œ κ°„νŽΈν•˜κ²Œ 진행할 수 μžˆλ„λ‘ μ œκ³΅ν•˜λŠ” μ„œλΉ„μŠ€λ‹ˆ ν™œμš©ν•΄ 보면 μ’‹κ² μ£ .  

이번 μ„Έμ„Έν•˜κ²Œλ₯Ό 톡해 μ’…μ†Œμ„Έκ°€ 뭔지, μ–΄λ–€ 흐름을 톡해 μ’…μ†Œμ„Έκ°€ λΆ€κ³Όλ˜λŠ”μ§€ μ„Έμ„Έν•˜κ²Œ 이해가 λ˜μ…¨λ‚˜μš”? μ’…μ†Œμ„Έ μ‹ κ³  λ‚©λΆ€λ₯Ό μ•žλ‘” μ—¬λŸ¬λΆ„μ„ μœ„ν•΄ μ ˆμ„Έ νŒμ„ λ§λΆ™μ΄μžλ©΄ λ‚΄κ²Œ ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” 곡제λ₯Ό 꼼꼼히 잘 μ±™κΈ°λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€. 이λ₯Όν…Œλ©΄ κ°„νŽΈμž₯λΆ€λŒ€μƒμžκ°€ 볡식뢀기 μž₯λΆ€λ₯Ό μž‘μ„±ν–ˆμ„ λ•Œ 받을 수 μžˆλŠ” 100λ§Œμ› ν•œλ„μ˜ κΈ°μž₯μ„Έμ•‘κ³΅μ œ, μ‚¬μ—…μžλΌλ©΄ κ°€μž…ν•  수 μžˆλŠ” λ…Έλž€μš°μ‚°κ³΅μ œ, μ—°κΈˆμ €μΆ•κ³΅μ œ 등이 있죠. λ‚΄κ°€ λ‚Ό μ„ΈκΈˆμ—μ„œ λΊ„ 수 μžˆλŠ” 건 μ„Έμ„Έν•˜κ²Œ 잘 μ±™κ²¨μ„œ λΉΌκ³  β‘ ν™ˆνƒμŠ€ ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€, β‘‘κ΄€ν•  μ„Έλ¬΄μ„œ, ⑒세무 λŒ€λ¦¬ 쀑 λ‚΄κ²Œ λ§žλŠ” μ‹ κ³  방법을 톡해 κΈ°ν•œ μ•ˆμ— 잘 λ‚©λΆ€ν•˜μ‹œκΈΈ λ°”λžλ‹ˆλ‹€. μ’…μ†Œμ„Έ μ‹ κ³  잘 마치고 우린 6월에 더 μ„Έμ„Έν•˜κ²Œ λ§Œλ‚˜μš”. πŸ‘‹

μ‚Όμ©œμ‚Ό vs ν™ˆνƒμŠ€?

μ„ΈκΈˆ μ‹ κ³ Β·ν™˜κΈ‰ λŒ€λ¦¬μ•± μ‚Όμ©œμ‚Όμ΄ λˆ„μ  κ°€μž…μž 1000만λͺ…을 λ„˜κ²ΌλŠ”λ°μš”. 인기의 비결은 ν”„λ¦¬λžœμ„œλ‚˜ N작러 κ³΅λž΅μ— μžˆμ—ˆμ–΄μš”. 기쑴에 3.3% μ›μ²œμ§•μˆ˜λ₯Ό 톡해 μ„ΈκΈˆμ„ λƒˆλ˜ ν”„λ¦¬λžœμ„œλ‚˜ Nμž‘λŸ¬λ“€μ€ μ›μ²œμ§•μˆ˜ κ³Όμ •μ—μ„œ λƒˆλ˜ μ„ΈκΈˆμ„ μ œλŒ€λ‘œ ν™˜κΈ‰λ°›μ§€ λͺ»ν–ˆμ—ˆλŠ”λ°μš”. 세무사λ₯Ό κ³ μš©ν•˜κΈ°μ—” λ‚΄μ•Ό ν•  μˆ˜μˆ˜λ£Œμ— λΉ„ν•΄ ν™˜κΈ‰λ°›μ„ μ„ΈκΈˆμ΄ λ„ˆλ¬΄ μ†Œμ•‘μ΄μ–΄μ„œ λͺ» λ°›μ•˜κ±°λ‚˜ ν™˜κΈ‰μ„ 받을 수 μžˆλ‹¨ 사싀 자체λ₯Ό λͺ°λžκ±°λ‚˜ ν˜Ήμ€ μ„ΈκΈˆ μ‹ κ³ κ°€ λ„ˆλ¬΄ μ–΄λ ΅λ‹€λŠ” 이유둜 μ„ΈκΈˆμ„ μ œλŒ€λ‘œ ν™˜κΈ‰λ°›μ§€ λͺ»ν•˜κ³  μžˆμ—ˆμ–΄μš”. 이 μ‚¬κ°μ§€λŒ€λ₯Ό μ‚Όμ©œμ‚Όμ΄ νŒŒκ³ λ“€μ–΄ ν™˜κΈ‰λ°›μ§€ λͺ»ν•œ μ„ΈκΈˆμ„ λŒ€μ‹  λ°›μ•„μ€€λ‹€λŠ” λͺ…λͺ©μœΌλ‘œ κ°€μž…μžλ₯Ό λͺ¨μ€ κ±°μ£ .

  • ꡭ세청이 λ‚˜μ„°λ‹€ ꡭ세청도 ν”„λ¦¬λžœμ„œλ“€μ„ μœ„ν•΄ λ‚˜μ„°λŠ”λ°μš”. μ˜¬ν•΄λΆ€ν„° ꡭ세청은 ν™ˆνƒμŠ€λ₯Ό 톡해 ν”Œλž«νΌ λ…Έλ™μž 등을 λΉ„λ‘―ν•œ ν”„λ¦¬λžœμ„œ 227만λͺ…에 λŒ€ν•΄ μ†Œλ“μ„Έ ν™˜κΈ‰κΈˆ 5500얡원을 μ°Ύμ•„μ£Όκ² λ‹€κ³  κ³΅ν‘œν–ˆμ£ .
  • ν™ˆνƒμŠ€μ—μ„œ ν•΄κ²°ν•  수 μžˆλ„λ‘πŸ€ ꡭ세청은 ν™ˆνƒμŠ€ 첫 ν™”λ©΄μ—μ„œ '원클릭 μ‹ κ³ 'λ₯Ό λ„μž…ν•΄ ν™˜κΈ‰μ‹ κ³ μ‹œμŠ€ν…œμ„ λŒ€ν­ κ°œνŽΈν•΄ ν™˜κΈ‰κΈˆμ„ λͺ°λΌμ„œ ν™˜κΈ‰λ°›μ§€ λͺ»ν•˜κ±°λ‚˜ λ”°λ‘œ μ‚Όμ©œμ‚Όκ³Ό 같은 μ„Έλ¬΄λŒ€λ¦¬ μ„œλΉ„μŠ€λ₯Ό μ‚¬μš©ν•˜μ§€ μ•Šμ•„λ„ λ˜λ„λ‘ 적극 지원할 거라고 λ°ν˜”μ–΄μš”.
  • λ‚˜λ„ ν™˜κΈ‰λŒ€μƒμΌκΉŒ κΆκΈˆν•˜λ‹€λ©΄? ν™˜κΈ‰ λŒ€μƒ μ—¬λΆ€λŠ” ν™ˆνƒμŠ€μ—μ„œ 5μ›” 1일뢀터 확인이 κ°€λŠ₯ν•œλ°μš”. ν™ˆνƒμŠ€ 둜그인 ν›„ 첫 ν™”λ©΄μ˜ 'λ‚΄λΉ„κ²Œμ΄μ…˜ μ„œλΉ„μŠ€'λ₯Ό ν΄λ¦­ν•˜κ³  ν™˜κΈ‰λ‚΄μ—­ 확인 및 ν™˜κΈ‰κ³„μ’Œ 등둝을 ν•œ ν™”λ©΄μ—μ„œ 확인할 수 μžˆμ–΄μš”. ν™˜κΈ‰ λŒ€μƒμžλŠ” 'μ•ˆλ‚΄λ¬Έ 선택' λ‹¨κ³„μ—μ„œ ν™˜κΈ‰λŒ€μƒμž(λͺ¨λ‘μ±„움)으둜 ν‘œμ‹œλ˜μ£ . λ˜ν•œ ν™˜κΈ‰λŒ€μƒμžμ—κ²ŒλŠ” λ³„λ„λ‘œ 5μ›” 2일뢀터 순차적으둜 ν™˜κΈ‰ μ˜ˆμƒμ•‘κ³Ό ν™˜κΈ‰κ³„μ’Œ 등둝 방법 등을 담은 μ•ˆλ‚΄λ¬Έμ„ λ°œμ†‘ν•  μ˜ˆμ •μ΄λ©° ν™˜κΈ‰κ³„μ’Œλ₯Ό λ“±λ‘ν•˜λ©΄ 6μ›” λ§κΉŒμ§€ ν™˜κΈ‰κΈˆμ„ 지급할 μ˜ˆμ •μ΄λΌκ³  ν•˜λ‹ˆ μ°Έκ³ ν•˜μ„Έμš”!

양도세 쀑과 유예, 5μ›” 11일뢀터 μ‹œμž‘

μƒˆ μ •λΆ€ μΆœλ²”κ³Ό ν•¨κ»˜ 이전에 당선인이 κ³΅μ•½ν–ˆλ˜ μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έ 쀑과 μœ μ˜ˆκ°€ 5μ›” 11일뢀터 μ‹œμž‘λ  μ˜ˆμ •μ΄μ—μš”. λŒ€ν†΅λ Ή 인수 μœ„μ›νšŒλŠ” "양도세 쀑과 μœ μ˜ˆλŠ” μƒˆ μ •λΆ€ μΆœλ²” ν›„ μ¦‰μ‹œ μ‹œν–‰λ Ή κ°œμ • μž‘μ—…μ— μ°©μˆ˜ν•΄ 5μ›” 11일 이후 κ±°λž˜λΆ„κΉŒμ§€ μ†ŒκΈ‰ μ μš©ν•œλ‹€"κ³  λ°œν‘œν–ˆμ–΄μš”.  

  • 2022λ…„ 5μ›” 11일뢀터 1λ…„κ°„ λ©΄μ œλΌμš” 5μ›” 11일 이후 μž”κΈˆμΌμ΄λ‚˜ 등기일 쀑 λΉ λ₯Έ 날을 택해 ν˜œνƒμ„ 받을 수 μžˆλŠ”λ°μš”. ν˜„μž¬ μ–‘λ„μ„Έμ˜ 경우 2μ£ΌνƒμžλŠ” κΈ°λ³Έμ„Έμœ¨(6~45%)에 20%포인트λ₯Ό, 3μ£Όνƒμž 이상은 30%포인트λ₯Ό λ”ν•˜κ³  μžˆλŠ”λ°μš”. 이 말은 3μ£Όνƒμžμ˜ 경우 μ§€λ°©μ„ΈκΉŒμ§€λ₯Ό 더해 졜고 82.5%의 μ„Έ 뢀담을 μ§„λ‹€λŠ” μ–˜κΈ°μ˜€μ–΄μš”. ν•œμ‹œμ  양도세 쀑과 μœ μ˜ˆκ°€ μ‹œν–‰λ˜λ©΄μ„œ 면제 기간에 집을 μ–‘λ„ν•˜κ²Œ 되면 졜고 30%포인트의 쀑과세λ₯Ό λ©΄ν•  수 있게 λ˜λŠ” κ±°μ£ .  
  • 집 νŒ” κ³„νšμ΄μ—ˆλ‹€λ©΄πŸ  전문가듀은 집을 νŒ” κ³„νšμ΄ 있던 λ‹€μ£ΌνƒμžλΌλ©΄ 이 기간에 νŒ” 것을 μΆ”μ²œν•΄μš”. 면제 기간이 짧기도 ν•˜κ³  μž₯기적으둜 봀을 λ•Œ λ‹€μ£Όνƒμžμ— λŒ€ν•œ μ •μ±… κΈ°μ‘°κ°€ 우호적으둜 ν˜•μ„±λ˜κΈ΄ μ–΄λ ΅λ‹€λŠ” νŒλ‹¨μ—μ„œ κ·Έλ ‡λ‹€κ³  ν•˜λŠ”λ°μš”. μ‹€μ œλ‘œ 집을 νŒ”λ €λŠ” λ‹€μ£Όνƒμžλ“€μ΄ λŠ˜μ–΄λ‚˜λ©΄μ„œ μ•„νŒŒνŠΈ λ§€λ§€κ±΄μˆ˜λ„ 졜근 5κ°œμ›” κ°„ 졜고치λ₯Ό κΈ°λ‘ν–ˆλ‹€κ³  ν•΄μš”. 5μ›” 11일 규제 μ™„ν™”λ₯Ό κ°œμ‹œν•˜λŠ” μ‹œμ λΆ€ν„° 6μ›” 1일 λ³΄μœ μ„Έ 과세일 직전인 5μ›” 31μΌκΉŒμ§€ κΎΈμ€€νžˆ 맀물 κ±΄μˆ˜κ°€ 증가할 κ²ƒμœΌλ‘œ 보고 μžˆμ–΄μš”. 

λΆ€λͺ¨λ‹˜ν•œν…Œ 받은 보증금, κ·Έκ±° λ‚΄ λˆμΌκΉŒμš”?

'영끌'ν•΄μ„œ λͺ¨μ€ 돈으둜 μ‹ ν˜Όμ§‘ λ§ˆλ ¨μ„ μ•žλ‘κ³  μžκΈˆμ‘°λ‹¬κ³„νšμ„œλ₯Ό μ“°λ €λŠ” A씨. μ„œμšΈλ‘œ μƒκ²½ν•˜λ©΄μ„œ λΆ€λͺ¨λ‹˜ν•œν…Œ λ°›μ•˜λ˜ μ „μ„Έ 보증금 5000λ§Œμ›μ„ 두고 λ‚΄ λˆμΈμ§€, λΆ€λͺ¨λ‹˜κ»˜ 증여받은 λˆμΈμ§€ ν˜Όλž€μ΄ μ˜΅λ‹ˆλ‹€. 이 λ³΄μ¦κΈˆμ€ κ³Όμ—° λˆ„κ΅¬ λˆμΌκΉŒμš”? μš°λ¦¬κ°€ μžκΈˆμ‘°λ‹¬κ³„νšμ„œλ₯Ό μ“°κ³  μžκΈˆμΆœμ²˜μ‘°μ‚¬μ— λŒ€λΉ„ν•˜λ©΄μ„œ 챙겨봐야 ν•  것은 무엇이 μžˆμ„κΉŒμš”? μ˜μƒμ—μ„œ μžμ„Ένžˆ 확인해 λ³΄μ„Έμš”. πŸ”

μ„Έμ„Έν•˜κ²Œκ°€ νƒμŠ€μ›ŒμΉ˜ μ‹ λ¬Έ PDF νŒŒμΌμ„ λ³΄λ‚΄λ“œλ €μš” 
λ…μž μ—¬λŸ¬λΆ„πŸ₯ 이번 5μ›”ν˜ΈλΆ€ν„° μ„Έμ„Έν•˜κ²ŒλŠ” ν•œ 달에 ν•œ 번, 맀달 첫째 주에 μ°Ύμ•„κ°‘λ‹ˆλ‹€. 기쑴의 μ„Έμ„Έν•˜κ²Œλ₯Ό 톡해 μ œκ³΅ν•˜λ˜ 돈이 λ˜λŠ” μ„ΈκΈˆ 정보λ₯Ό μ•Œμ°¨κ²Œ λ‹΄μ•„λ‚Έ νƒμŠ€μ›ŒμΉ˜ μ‹ λ¬Έ PDF νŒŒμΌμ€ λ³„λ„λ‘œ λ°œμ†‘λ  μ˜ˆμ •μ΄λ‹ˆ μ°Έκ³ ν•΄ μ£Όμ„Έμš”.   
μ„Έμ„Έν•˜κ²Œ, μ„ΈκΈˆμ΄λΌλ©΄ μžμ‹ μžˆλŠ” νƒμŠ€μ›ŒμΉ˜κ°€ λ§Œλ“€μ—ˆμ–΄μš”βœοΈ
μ„œμšΈνŠΉλ³„μ‹œ 마포ꡬ μ„±λ―Έμ‚°λ‘œ22κΈΈ 18 A동 2μΈ΅ 
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